Immobilienrichtwerte Monschau-Konzen

Die Richtwerte in Konzen eingeordnet

Die Datenlage für Konzen

In Konzen gibt es 2 Richtwertzonen. Monschau ist im Datensatz in 6 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Konzen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Konzen reichen vom Baujahr 1975 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52156.

Was die Zahlen für Konzen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Konzen eine einzige Richtwertzone mit 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Konzen praktisch auf dem Niveau von ganz Monschau, wo der Median 2.225 Euro beträgt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Monschau belegt Konzen bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Konzen liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Konzen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Konzen 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Konzen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Konzen liegen Imgenbroich, Monschau (Ortsteil) und Mützenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Konzen. Die Werte in dieser Ecke von Monschau gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Konzen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Monschau-Konzen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.