Immobilienrichtwerte Monschau-Imgenbroich
2.850 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Imgenbroich, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 1 von 6 Stadtteilen in Monschau Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Imgenbroich
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Imgenbroich auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Imgenbroich im Vergleich der Stadtteile von Monschau
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Imgenbroich (diese Seite) | 2.850 €/m² | 2.850 bis 2.850 € | 1 |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Mützenich | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 |
| Konzen | 2.150 €/m² | 2.150 bis 2.150 € | 1 |
| Monschau (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 2.050 bis 2.050 € | 1 |
| Höfen | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 |
| Alzen | k. A. | k. A. | 1 |
| Haag | k. A. | k. A. | 1 |
| Hargard | k. A. | k. A. | 1 |
| Kalterherberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Menzerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Rohren | k. A. | k. A. | 1 |
| Widdau | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Imgenbroich eingeordnet
Die Datenlage für Imgenbroich
Imgenbroich ist in Monschau mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Imgenbroich reichen vom Baujahr 1965 bis 2015.
Postleitzahl im Gebiet: 52156.
Was die Zahlen für Imgenbroich bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Imgenbroich eine einzige Richtwertzone mit 2.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Monschau mit 2.225 Euro sind das +28 Prozent. Imgenbroich gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile steht Imgenbroich bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Imgenbroich liegt davon erheblich darüber.
Weitere Teilmärkte in Imgenbroich
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Imgenbroich 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Imgenbroich 1 Zone erfasst, Median 2.400 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Imgenbroich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Imgenbroich liegen Konzen, Innenstadt und Monschau (Ortsteil).
Imgenbroich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Imgenbroich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2015 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Monschau-Imgenbroich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Konzen | 2.150 €/m² | 1 | 0,1 km entfernt |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
| Monschau (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Imgenbroich
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.850 €/m² | 2015 | 61 bis 75 m² | mittel |
| 2502 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1965 | 131 bis 150 m² | mittel |
| 3502 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.400 €/m² | 1995 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Imgenbroich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Monschau-Imgenbroich?
Ist Imgenbroich teurer oder günstiger als Monschau insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Imgenbroich?
Woher stammen die Daten für Imgenbroich?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Monschau