Immobilienrichtwerte Wegberg-Harbeck
2.670 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Harbeck, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Harbeck
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Harbeck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Harbeck im Vergleich der Stadtteile von Wegberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Rödgen | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1.870 bis 1.870 € | 1 |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Arsbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Beeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Dalheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Harbeck (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Klinkum | k. A. | k. A. | 2 |
| Merbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Rath-Anhoven | k. A. | k. A. | 1 |
| Tetelrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Wegberg/Beeckerheide | k. A. | k. A. | 2 |
| Wildenrath | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Harbeck eingeordnet
Die Datenlage für Harbeck
Für Harbeck führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Wegberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Harbeck reichen vom Baujahr 1975 bis 1990.
Postleitzahl im Gebiet: 41844.
Was die Zahlen für Harbeck bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Harbeck eine einzige Richtwertzone mit 2.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.370 Euro sind das +13 Prozent. Harbeck gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Harbeck liegt davon leicht darüber.
Weitere Teilmärkte in Harbeck
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Harbeck 1 Zone erfasst, Median 3.070 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Harbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Harbeck liegt Wegberg Zentrum/Beeckerheide.
Harbeck liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Harbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wegberg-Harbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1 | grenzt an |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1 | 0,9 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Harbeck
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40204 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.670 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 40304 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 3.070 €/m² | 1990 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Harbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Harbeck?
Ist Harbeck teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Harbeck?
Woher stammen die Daten für Harbeck?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg