Immobilienrichtwerte Wegberg-Klinkum
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Klinkum, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Klinkum
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Klinkum auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Klinkum im Vergleich der Stadtteile von Wegberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Rödgen | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1.870 bis 1.870 € | 1 |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Arsbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Beeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Dalheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Harbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Klinkum (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Merbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Rath-Anhoven | k. A. | k. A. | 1 |
| Tetelrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Wegberg/Beeckerheide | k. A. | k. A. | 2 |
| Wildenrath | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Klinkum eingeordnet
Die Datenlage für Klinkum
Klinkum ist in Wegberg mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 41844.
Was die Zahlen für Klinkum bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Klinkum eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Klinkum praktisch auf dem Niveau von ganz Wegberg, wo der Median 2.370 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Klinkum liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Klinkum
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Klinkum 1 Zone erfasst, Median 2.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.
Klinkum und die Nachbarschaft
Angrenzend an Klinkum liegen Wegberg Zentrum/Beeckerheide und Beeckerwald.
Klinkum liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Klinkum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wegberg-Klinkum führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1 | 0,4 km entfernt |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Klinkum
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40207 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 1990 | 170 m² | mittel |
| 40307 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.690 €/m² | 1990 | 135 m² | gehoben |
Häufige Fragen zu Klinkum
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Klinkum?
Ist Klinkum teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Klinkum?
Woher stammen die Daten für Klinkum?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg