Stadtteil von Wegberg

Immobilienrichtwerte Wegberg-Wildenrath

1.860 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wildenrath. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Wildenrath

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.860 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -22 % gegenüber Wegberg
typisches Baujahr 1975 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Wildenrath im Vergleich der Stadtteile von Wegberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Wegberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Rödgen 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1.870 bis 1.870 € 1
Beeckerwald 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Arsbeck k. A. k. A. 2
Beeck k. A. k. A. 2
Dalheim k. A. k. A. 2
Harbeck k. A. k. A. 2
Klinkum k. A. k. A. 2
Merbeck k. A. k. A. 2
Rath-Anhoven k. A. k. A. 1
Tetelrath k. A. k. A. 1
Wegberg/Beeckerheide k. A. k. A. 2
Wildenrath (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Wildenrath eingeordnet

Die Datenlage für Wildenrath

Wildenrath ist in Wegberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 41844.

Was die Zahlen für Wildenrath bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wildenrath eine einzige Richtwertzone mit 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.370 Euro sind das −22 Prozent. Wildenrath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wildenrath liegt davon deutlich darunter.

Wildenrath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wildenrath liegen Rödgen und Wegberg Zentrum/Beeckerheide.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wildenrath.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wildenrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wegberg-Wildenrath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Wegberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Rödgen 2.550 €/m² 1 0,5 km entfernt
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1 5,3 km entfernt

Häufige Fragen zu Wildenrath

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Wildenrath?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wildenrath bei 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Wildenrath teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Wildenrath liegt bei 1.860 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wegberg bei 2.370 Euro. Das sind −22 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Wildenrath?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Wildenrath gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Wildenrath?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg