Immobilienrichtwerte Wegberg-Wildenrath
1.860 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wildenrath. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wildenrath
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.630 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.130 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.780 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.780 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.860 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,6 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,4 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Wildenrath im Vergleich der Stadtteile von Wegberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Rödgen | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | in der Nähe |
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1.870 bis 1.870 € | 1 | in der Nähe |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | |
| Arsbeck | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Beeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Dalheim | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Harbeck | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Klinkum | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Merbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Rath-Anhoven | k. A. | k. A. | 1 | |
| Tetelrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Wegberg/Beeckerheide | k. A. | k. A. | 2 | |
| Wildenrath (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Wildenrath eingeordnet
Die Datenlage für Wildenrath
Wildenrath ist in Wegberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 41844.
Was die Zahlen für Wildenrath bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wildenrath eine einzige Richtwertzone mit 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.370 Euro sind das −22 Prozent. Wildenrath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wildenrath liegt davon deutlich darunter.
Wildenrath und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wildenrath liegen Rödgen und Wegberg Zentrum/Beeckerheide.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wildenrath.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wildenrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wegberg-Wildenrath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Wildenrath
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Wildenrath?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wildenrath bei 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Wildenrath teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Wildenrath liegt bei 1.860 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wegberg bei 2.370 Euro. Das sind −22 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Wildenrath?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Wildenrath gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Wildenrath?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg Herkunft aller verwendeten Daten