Immobilienrichtwerte Wegberg-Tetelrath
2.320 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Tetelrath. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Tetelrath
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 2.320 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.440 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.150 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.220 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.320 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Tetelrath im Vergleich der Stadtteile von Wegberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Rödgen | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1.870 bis 1.870 € | 1 | in der Nähe |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | |
| Arsbeck | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Beeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Dalheim | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Harbeck | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Klinkum | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Merbeck | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Rath-Anhoven | k. A. | k. A. | 1 | |
| Tetelrath (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Wegberg/Beeckerheide | k. A. | k. A. | 2 | |
| Wildenrath | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Tetelrath eingeordnet
Die Datenlage für Tetelrath
Tetelrath ist in Wegberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 41844.
Was die Zahlen für Tetelrath bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Tetelrath eine einzige Richtwertzone mit 2.320 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Tetelrath praktisch auf dem Niveau von ganz Wegberg, wo der Median 2.320 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Tetelrath liegt davon leicht darunter.
Tetelrath und die Nachbarschaft
Angrenzend an Tetelrath liegt Wegberg Zentrum/Beeckerheide.
Tetelrath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Tetelrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 95 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wegberg-Tetelrath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Tetelrath
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Tetelrath?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Tetelrath bei 2.320 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Tetelrath teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Tetelrath liegt bei 2.320 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wegberg bei 2.320 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Tetelrath?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Tetelrath gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Tetelrath?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg Herkunft aller verwendeten Daten