Stadtteil von Wegberg

Immobilienrichtwerte Wegberg-Tetelrath

2.320 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Tetelrath. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Tetelrath

Reihen- und Doppelhäuser

2.320 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Wegberg
typisches Baujahr 1965 · rund 95 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Tetelrath im Vergleich der Stadtteile von Wegberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Wegberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Rödgen 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1.870 bis 1.870 € 1
Beeckerwald 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Arsbeck k. A. k. A. 2
Beeck k. A. k. A. 2
Dalheim k. A. k. A. 2
Harbeck k. A. k. A. 2
Klinkum k. A. k. A. 2
Merbeck k. A. k. A. 2
Rath-Anhoven k. A. k. A. 1
Tetelrath (diese Seite) k. A. k. A. 1
Wegberg/Beeckerheide k. A. k. A. 2
Wildenrath k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Tetelrath eingeordnet

Die Datenlage für Tetelrath

Tetelrath ist in Wegberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 41844.

Was die Zahlen für Tetelrath bedeuten

Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Tetelrath eine einzige Richtwertzone mit 2.320 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Tetelrath praktisch auf dem Niveau von ganz Wegberg, wo der Median 2.320 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Tetelrath liegt davon leicht darunter.

Tetelrath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Tetelrath liegt Wegberg Zentrum/Beeckerheide.

Tetelrath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Tetelrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 95 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wegberg-Tetelrath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Wegberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1 4,3 km entfernt

Häufige Fragen zu Tetelrath

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Tetelrath?
<p>Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Tetelrath bei 2.320 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Tetelrath teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Tetelrath liegt bei 2.320 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wegberg bei 2.320 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Tetelrath?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Tetelrath gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Tetelrath?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg