Immobilienrichtwerte Wegberg-Rath-Anhoven

Die Richtwerte in Rath-Anhoven eingeordnet

Die Datenlage für Rath-Anhoven

In Rath-Anhoven gibt es eine Richtwertzone. Wegberg ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Rath-Anhoven ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 41844.

Was die Zahlen für Rath-Anhoven bedeuten

Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Rath-Anhoven eine einzige Richtwertzone mit 1.770 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.320 Euro sind das −24 Prozent. Rath-Anhoven gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Rath-Anhoven liegt davon deutlich darunter.

Rath-Anhoven und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rath-Anhoven liegen Beeckerwald und Wegberg Zentrum/Beeckerheide.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Rath-Anhoven. Die Werte in dieser Ecke von Wegberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rath-Anhoven beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1960 und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wegberg-Rath-Anhoven führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.