Immobilienrichtwerte Wegberg-Merbeck
2.260 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Merbeck, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Merbeck
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Merbeck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Merbeck im Vergleich der Stadtteile von Wegberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Rödgen | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1.870 bis 1.870 € | 1 |
| Beeckerwald | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Arsbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Beeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Dalheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Harbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Klinkum | k. A. | k. A. | 2 |
| Merbeck (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Rath-Anhoven | k. A. | k. A. | 1 |
| Tetelrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Wegberg/Beeckerheide | k. A. | k. A. | 2 |
| Wildenrath | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Merbeck eingeordnet
Die Datenlage für Merbeck
Merbeck ist in Wegberg mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 41844.
Was die Zahlen für Merbeck bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Merbeck eine einzige Richtwertzone mit 2.260 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.370 Euro sind das −5 Prozent. Merbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Merbeck liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Merbeck
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Merbeck 1 Zone erfasst, Median 2.210 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.
Merbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Merbeck liegt Wegberg Zentrum/Beeckerheide.
Merbeck liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Merbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wegberg-Merbeck reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Wegberg Zentrum/Beeckerheide | 1.870 €/m² | 1 | 2,8 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Merbeck
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40215 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.260 €/m² | 1975 | 140 m² | einfach |
| 40315 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.210 €/m² | 1975 | 100 m² | einfach |
Häufige Fragen zu Merbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Merbeck?
Ist Merbeck teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Merbeck?
Woher stammen die Daten für Merbeck?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg