Stadtteil von Wegberg

Immobilienrichtwerte Wegberg-Wegberg/Beeckerheide

2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wegberg/Beeckerheide, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Wegberg/Beeckerheide

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +5 % gegenüber Wegberg
typisches Baujahr 1980 · rund 140 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.760 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +19 % gegenüber Wegberg
typisches Baujahr 1985 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Wegberg/Beeckerheide auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Wegberg/Beeckerheide im Vergleich der Stadtteile von Wegberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Wegberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Rödgen 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1.870 bis 1.870 € 1
Beeckerwald 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Arsbeck k. A. k. A. 2
Beeck k. A. k. A. 2
Dalheim k. A. k. A. 2
Harbeck k. A. k. A. 2
Klinkum k. A. k. A. 2
Merbeck k. A. k. A. 2
Rath-Anhoven k. A. k. A. 1
Tetelrath k. A. k. A. 1
Wegberg/Beeckerheide (diese Seite) k. A. k. A. 2
Wildenrath k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Wegberg/Beeckerheide eingeordnet

Die Datenlage für Wegberg/Beeckerheide

In Wegberg/Beeckerheide gibt es 2 Richtwertzonen. Wegberg ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wegberg/Beeckerheide ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wegberg/Beeckerheide reichen vom Baujahr 1980 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 41844.

Was die Zahlen für Wegberg/Beeckerheide bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wegberg/Beeckerheide eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wegberg mit 2.370 Euro sind das +5 Prozent. Wegberg/Beeckerheide gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wegberg/Beeckerheide liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Wegberg/Beeckerheide

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wegberg/Beeckerheide 1 Zone erfasst, Median 2.760 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Wegberg/Beeckerheide und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wegberg/Beeckerheide liegen Wegberg Zentrum/Beeckerheide und Beeckerwald.

Wegberg/Beeckerheide liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wegberg/Beeckerheide beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wegberg-Wegberg/Beeckerheide reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Wegberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Wegberg Zentrum/Beeckerheide 1.870 €/m² 1 grenzt an
Beeckerwald 1.650 €/m² 1 grenzt an

Alle Richtwertzonen in Wegberg/Beeckerheide

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Wegberg-Wegberg/Beeckerheide, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
40203 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.500 €/m² 1980 140 m² mittel
40303 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.760 €/m² 1985 120 m² mittel

Häufige Fragen zu Wegberg/Beeckerheide

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wegberg-Wegberg/Beeckerheide?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wegberg/Beeckerheide bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Wegberg/Beeckerheide teurer oder günstiger als Wegberg insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Wegberg/Beeckerheide liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wegberg bei 2.370 Euro. Das sind +5 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Wegberg/Beeckerheide?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Wegberg/Beeckerheide ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Wegberg/Beeckerheide?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wegberg