Immobilienrichtwerte Alsdorf-Begau

Die Richtwerte in Begau eingeordnet

Die Datenlage für Begau

In Begau gibt es 3 Richtwertzonen. Alsdorf ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Begau ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Begau reichen vom Baujahr 1935 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 52477.

Was die Zahlen für Begau bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Begau eine einzige Richtwertzone mit 2.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Alsdorf mit 2.475 Euro sind das +7 Prozent. Begau gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile von Alsdorf belegt Begau bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Begau liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Begau

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Begau 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Begau 1 Zone erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Begau und die Nachbarschaft

Angrenzend an Begau liegen Warden, Mariadorf, Broicher Siedlung, Hoengen und Siedlung Ost.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Begau. Die Werte in dieser Ecke von Alsdorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Begau beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2010 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Alsdorf-Begau reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.