Immobilienrichtwerte Alsdorf-Bettendorf

Die Richtwerte in Bettendorf eingeordnet

Die Datenlage für Bettendorf

In Bettendorf gibt es 2 Richtwertzonen. Alsdorf ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Bettendorf ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Bettendorf reichen vom Baujahr 1935 bis 1955.

Postleitzahl im Gebiet: 52477.

Was die Zahlen für Bettendorf bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bettendorf eine einzige Richtwertzone mit 2.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Alsdorf mit 2.650 Euro sind das −15 Prozent. Bettendorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bettendorf liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Bettendorf

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bettendorf 1 Zone erfasst, Median 1.750 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Bettendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bettendorf liegen Hoengen, Siedlung Ost, Alsdorf (Ortsteil), Mariadorf und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Bettendorf. Die Werte in dieser Ecke von Alsdorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bettendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Alsdorf-Bettendorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.