Immobilienrichtwerte Alsdorf-Mariadorf

Die Richtwerte in Mariadorf eingeordnet

Die Datenlage für Mariadorf

Mariadorf ist in Alsdorf mit 12 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Mariadorf reichen vom Baujahr 1935 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52477.

Was die Zahlen für Mariadorf bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Mariadorf zwischen 2.200 und 3.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.675 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Alsdorf mit 2.475 Euro sind das +8 Prozent. Mariadorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile von Alsdorf belegt Mariadorf bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mariadorf liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Mariadorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mariadorf 4 Zonen erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.050 bis 2.650 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 153 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Mariadorf 4 Zonen erfasst, Median 2.225 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Mariadorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mariadorf liegt Hoengen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mariadorf.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mariadorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 76 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Alsdorf-Mariadorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.