Stadtteil von Alsdorf · Aachen

Immobilienrichtwerte Alsdorf-Reifeld

2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Reifeld. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Reifeld

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.300 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -13 % gegenüber Alsdorf
typisches Baujahr 1900 · rund 196 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Reifeld im Vergleich der Stadtteile von Alsdorf

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Alsdorf, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Warden 2.950 €/m² 2.950 bis 2.950 € 1
Hoengen 2.900 €/m² 2.900 bis 2.900 € 1
Mariadorf 2.675 €/m² 2.200 bis 3.200 € 4
Begau 2.650 €/m² 2.650 bis 2.650 € 1
Broicher Siedlung 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Alsdorf (Ortsteil) 2.375 €/m² 2.100 bis 2.900 € 6
Innenstadt 2.300 €/m² 2.300 bis 2.400 € 3
Siedlung Ost 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Bettendorf k. A. k. A. 2
Busch k. A. k. A. 2
Duffesheide k. A. k. A. 2
Kellersberg k. A. k. A. 1
Neuweiler k. A. k. A. 1
Ofden k. A. k. A. 7
Reifeld (diese Seite) k. A. k. A. 1
Schleibach k. A. k. A. 1
Zopp k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Reifeld eingeordnet

Die Datenlage für Reifeld

In Reifeld gibt es eine Richtwertzone. Alsdorf ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Reifeld ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 52477.

Was die Zahlen für Reifeld bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Reifeld eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Alsdorf mit 2.650 Euro sind das −13 Prozent. Reifeld gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Reifeld liegt davon leicht darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Reifeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1900 und rund 196 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Alsdorf-Reifeld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Reifeld

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Alsdorf-Reifeld?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Reifeld bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Reifeld teurer oder günstiger als Alsdorf insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Reifeld liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Alsdorf bei 2.650 Euro. Das sind −13 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Reifeld?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Reifeld gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Reifeld?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Alsdorf