Stadtteil von Alsdorf · Aachen

Immobilienrichtwerte Alsdorf-Neuweiler

1.900 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Neuweiler. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Neuweiler

Reihen- und Doppelhäuser

1.900 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -12 % gegenüber Alsdorf
typisches Baujahr 1935 · rund 86 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Neuweiler im Vergleich der Stadtteile von Alsdorf

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Alsdorf, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Warden 2.950 €/m² 2.950 bis 2.950 € 1
Hoengen 2.900 €/m² 2.900 bis 2.900 € 1
Mariadorf 2.675 €/m² 2.200 bis 3.200 € 4
Begau 2.650 €/m² 2.650 bis 2.650 € 1
Broicher Siedlung 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Alsdorf (Ortsteil) 2.375 €/m² 2.100 bis 2.900 € 6
Innenstadt 2.300 €/m² 2.300 bis 2.400 € 3
Siedlung Ost 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Bettendorf k. A. k. A. 2
Busch k. A. k. A. 2
Duffesheide k. A. k. A. 2
Kellersberg k. A. k. A. 1
Neuweiler (diese Seite) k. A. k. A. 1
Ofden k. A. k. A. 7
Reifeld k. A. k. A. 1
Schleibach k. A. k. A. 1
Zopp k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Neuweiler eingeordnet

Die Datenlage für Neuweiler

In Neuweiler gibt es eine Richtwertzone. Alsdorf ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Neuweiler ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 52477.

Was die Zahlen für Neuweiler bedeuten

Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Neuweiler eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Alsdorf mit 2.150 Euro sind das −12 Prozent. Neuweiler gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Neuweiler liegt davon deutlich darunter.

Neuweiler und die Nachbarschaft

Angrenzend an Neuweiler liegt Alsdorf (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Neuweiler.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Neuweiler beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1935 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Alsdorf-Neuweiler reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Alsdorf, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Alsdorf (Ortsteil) 2.375 €/m² 6 grenzt an
Innenstadt 2.300 €/m² 3 1,1 km entfernt
Siedlung Ost 2.000 €/m² 1 1,1 km entfernt

Häufige Fragen zu Neuweiler

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Alsdorf-Neuweiler?
<p>Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Neuweiler bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Neuweiler teurer oder günstiger als Alsdorf insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Neuweiler liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Alsdorf bei 2.150 Euro. Das sind −12 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Neuweiler?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Neuweiler gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Neuweiler?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Alsdorf