Immobilienrichtwerte Eschweiler-Dürwiß

Die Richtwerte in Dürwiß eingeordnet

Die Datenlage für Dürwiß

Für Dürwiß führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 14 Teilflächen in Eschweiler, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Dürwiß reichen vom Baujahr 1955 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Dürwiß bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dürwiß eine einzige Richtwertzone mit 2.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Dürwiß praktisch auf dem Niveau von ganz Eschweiler, wo der Median 2.350 Euro beträgt.

Im Vergleich der 14 ausgewerteten Stadtteile von Eschweiler belegt Dürwiß bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dürwiß liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Dürwiß

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dürwiß 1 Zone erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dürwiß 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Dürwiß und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dürwiß liegen Eschweiler (Ortsteil), Innenstadt, Frohnhoven / Neu Lohn und Röthgen.

Dürwiß liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dürwiß beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Eschweiler-Dürwiß führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.