Immobilienrichtwerte Eschweiler-Weisweiler

Die Richtwerte in Weisweiler eingeordnet

Die Datenlage für Weisweiler

Für Weisweiler führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 14 Teilflächen in Eschweiler, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Weisweiler reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Weisweiler bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Weisweiler eine einzige Richtwertzone mit 2.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.350 Euro sind das −4 Prozent. Weisweiler gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 14 ausgewerteten Stadtteile von Eschweiler belegt Weisweiler bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Weisweiler liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Weisweiler

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Weisweiler 2 Zonen erfasst, Median 2.400 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.350 bis 2.450 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Weisweiler 2 Zonen erfasst, Median 2.225 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.450 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Weisweiler und die Nachbarschaft

Angrenzend an Weisweiler liegen Hücheln, Nothberg, Dürwiß, Bergrath und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Weisweiler. Die Werte in dieser Ecke von Eschweiler gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Weisweiler beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 53 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Eschweiler-Weisweiler reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.