Immobilienrichtwerte Eschweiler-Hücheln

Die Richtwerte in Hücheln eingeordnet

Die Datenlage für Hücheln

In Hücheln gibt es 3 Richtwertzonen. Eschweiler ist im Datensatz in 14 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hücheln ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Hücheln reichen vom Baujahr 1935 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Hücheln bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hücheln eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.350 Euro sind das −11 Prozent. Hücheln gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 14 ausgewerteten Stadtteile von Eschweiler belegt Hücheln bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hücheln liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Hücheln

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hücheln 1 Zone erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hücheln 1 Zone erfasst, Median 1.850 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Hücheln und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hücheln liegen Weisweiler, Nothberg, Bergrath, Dürwiß und Innenstadt.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hücheln.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hücheln beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 53 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Eschweiler-Hücheln reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.