Immobilienrichtwerte Eschweiler-Hehlrath

Die Richtwerte in Hehlrath eingeordnet

Die Datenlage für Hehlrath

In Hehlrath gibt es 2 Richtwertzonen. Eschweiler ist im Datensatz in 14 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hehlrath ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Hehlrath reichen vom Baujahr 1975 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Hehlrath bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hehlrath eine einzige Richtwertzone mit 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.650 Euro sind das +6 Prozent. Hehlrath gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hehlrath liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Hehlrath

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hehlrath 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Hehlrath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hehlrath liegt Kinzweiler.

Hehlrath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hehlrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Eschweiler-Hehlrath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.