Immobilienrichtwerte Eschweiler-Röhe

Die Richtwerte in Röhe eingeordnet

Die Datenlage für Röhe

In Röhe gibt es 3 Richtwertzonen. Eschweiler ist im Datensatz in 14 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Röhe ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Röhe reichen vom Baujahr 1935 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Röhe bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Röhe eine einzige Richtwertzone mit 2.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.350 Euro sind das +26 Prozent. Röhe gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 14 ausgewerteten Stadtteile steht Röhe bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Röhe liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Röhe

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Röhe 1 Zone erfasst, Median 2.250 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 196 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Röhe 1 Zone erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Röhe und die Nachbarschaft

Angrenzend an Röhe liegen Eschweiler (Ortsteil), Pumpe, Stich, Innenstadt und Röthgen.

Röhe liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Röhe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2015 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Eschweiler-Röhe führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.