Immobilienrichtwerte Eschweiler-Ost
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Ost. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ost
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Ost im Vergleich der Stadtteile von Eschweiler
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Röhe | 2.950 €/m² | 2.950 bis 2.950 € | 1 |
| Hastenrath, Volkenrath, Scherpenseel | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Nothberg | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Pumpe, Stich | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Siedlung Waldschule | 2.450 €/m² | 2.450 bis 2.450 € | 1 |
| Dürwiß | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Frohnhoven / Neu Lohn | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 2.100 bis 2.750 € | 6 |
| Bergrath | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 |
| Eschweiler (Ortsteil) | 2.250 €/m² | 2.050 bis 2.450 € | 5 |
| Kinzweiler | 2.250 €/m² | 2.250 bis 2.250 € | 1 |
| Weisweiler | 2.250 €/m² | 2.250 bis 2.250 € | 1 |
| Hücheln | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 |
| Röthgen | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 |
| Aue | k. A. | k. A. | 1 |
| Hehlrath | k. A. | k. A. | 2 |
| Ost (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| St. Jöris | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Ost eingeordnet
Die Datenlage für Ost
In Ost gibt es eine Richtwertzone. Eschweiler ist im Datensatz in 14 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Ost ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52249.
Was die Zahlen für Ost bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Ost eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.050 Euro sind das −5 Prozent. Ost gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Ost liegt davon deutlich darunter.
Ost und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ost liegt Eschweiler (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Ost.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ost beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1935 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Eschweiler-Ost reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Nothberg | 2.550 €/m² | 1 | 0,6 km entfernt |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 6 | 0,4 km entfernt |
| Eschweiler (Ortsteil) | 2.250 €/m² | 5 | grenzt an |
| Bergrath | 2.300 €/m² | 1 | 0,6 km entfernt |
| Dürwiß | 2.350 €/m² | 1 | 1,2 km entfernt |
| Hücheln | 2.100 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
Häufige Fragen zu Ost
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Eschweiler-Ost?
Ist Ost teurer oder günstiger als Eschweiler insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Ost?
Woher stammen die Daten für Ost?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Eschweiler