Immobilienrichtwerte Eschweiler-Siedlung Waldschule

Die Richtwerte in Siedlung Waldschule eingeordnet

Die Datenlage für Siedlung Waldschule

Für Siedlung Waldschule führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 14 Teilflächen in Eschweiler, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Siedlung Waldschule reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52249.

Was die Zahlen für Siedlung Waldschule bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Siedlung Waldschule eine einzige Richtwertzone mit 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eschweiler mit 2.350 Euro sind das +4 Prozent. Siedlung Waldschule gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 14 ausgewerteten Stadtteile von Eschweiler belegt Siedlung Waldschule bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Siedlung Waldschule liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Siedlung Waldschule

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Siedlung Waldschule 1 Zone erfasst, Median 2.400 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Siedlung Waldschule 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Siedlung Waldschule und die Nachbarschaft

Angrenzend an Siedlung Waldschule liegt Pumpe, Stich.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Siedlung Waldschule.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Siedlung Waldschule beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 53 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Eschweiler-Siedlung Waldschule führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.