Immobilienrichtwerte Erkelenz-Erkelenz Zentrum
2.850 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Erkelenz Zentrum. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 6 Stadtteilen in Erkelenz Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Erkelenz Zentrum
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Erkelenz Zentrum im Vergleich der Stadtteile von Erkelenz
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Erkelenz Zentrum (diese Seite) | 2.850 €/m² | 2.850 bis 2.850 € | 1 |
| Erkelenz sonstige | 2.320 €/m² | 2.320 bis 2.320 € | 1 |
| Oerather Mühlenfeld | 2.280 €/m² | 2.280 bis 2.280 € | 1 |
| Oerath | 2.120 €/m² | 2.120 bis 2.120 € | 1 |
| Hetzerath | 2.060 €/m² | 2.060 bis 2.060 € | 1 |
| Gerderath | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 1 |
| Gerderhahn | k. A. | k. A. | 1 |
| Golkrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Granterath | k. A. | k. A. | 2 |
| Holzweiler | k. A. | k. A. | 2 |
| Houverath | k. A. | k. A. | 1 |
| Katzem | k. A. | k. A. | 2 |
| Kückhoven | k. A. | k. A. | 2 |
| Lövenich | k. A. | k. A. | 2 |
| Schwanenberg, Lentholt, Grambusch | k. A. | k. A. | 1 |
| Venrath | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Erkelenz Zentrum eingeordnet
Die Datenlage für Erkelenz Zentrum
Erkelenz Zentrum ist in Erkelenz mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 41812.
Was die Zahlen für Erkelenz Zentrum bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Erkelenz Zentrum eine einzige Richtwertzone mit 2.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Erkelenz mit 2.200 Euro sind das +30 Prozent. Erkelenz Zentrum gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile steht Erkelenz Zentrum bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Erkelenz Zentrum liegt davon erheblich darüber.
Erkelenz Zentrum und die Nachbarschaft
Angrenzend an Erkelenz Zentrum liegt Erkelenz sonstige.
Erkelenz Zentrum liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Erkelenz Zentrum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erkelenz-Erkelenz Zentrum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Erkelenz sonstige | 2.320 €/m² | 1 | grenzt an |
| Oerather Mühlenfeld | 2.280 €/m² | 1 | 0,7 km entfernt |
| Oerath | 2.120 €/m² | 1 | 0,9 km entfernt |
Häufige Fragen zu Erkelenz Zentrum
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erkelenz-Erkelenz Zentrum?
Ist Erkelenz Zentrum teurer oder günstiger als Erkelenz insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Erkelenz Zentrum?
Woher stammen die Daten für Erkelenz Zentrum?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erkelenz