Immobilienrichtwerte Erkelenz-Holzweiler

Die Richtwerte in Holzweiler eingeordnet

Die Datenlage für Holzweiler

Für Holzweiler führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Erkelenz, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Holzweiler reichen vom Baujahr 1970 bis 1980.

Postleitzahl im Gebiet: 41812.

Was die Zahlen für Holzweiler bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Holzweiler eine einzige Richtwertzone mit 1.570 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erkelenz mit 2.485 Euro sind das −37 Prozent. Holzweiler gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Holzweiler liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Holzweiler

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Holzweiler 1 Zone erfasst, Median 2.110 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 105 Quadratmeter Wohnfläche.

Holzweiler und die Nachbarschaft

Angrenzend an Holzweiler liegen Erkelenz Zentrum und Erkelenz sonstige.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Holzweiler.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Holzweiler beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 125 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Erkelenz-Holzweiler führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.