Immobilienrichtwerte Erkelenz-Hetzerath

Die Richtwerte in Hetzerath eingeordnet

Die Datenlage für Hetzerath

Für Hetzerath führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Erkelenz, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Hetzerath reichen vom Baujahr 1970 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 41812.

Was die Zahlen für Hetzerath bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hetzerath eine einzige Richtwertzone mit 2.060 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erkelenz mit 2.200 Euro sind das −6 Prozent. Hetzerath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Erkelenz belegt Hetzerath bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hetzerath liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Hetzerath

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hetzerath 1 Zone erfasst, Median 1.760 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hetzerath 1 Zone erfasst, Median 2.390 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Hetzerath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hetzerath liegen Oerather Mühlenfeld, Erkelenz Zentrum und Erkelenz sonstige.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hetzerath.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hetzerath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erkelenz-Hetzerath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.