Immobilienrichtwerte Erkelenz-Granterath

Die Richtwerte in Granterath eingeordnet

Die Datenlage für Granterath

Granterath ist in Erkelenz mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Granterath reichen vom Baujahr 1985 bis 1990.

Postleitzahl im Gebiet: 41812.

Was die Zahlen für Granterath bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Granterath eine einzige Richtwertzone mit 2.760 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erkelenz mit 2.485 Euro sind das +11 Prozent. Granterath gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Granterath liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Granterath

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Granterath 1 Zone erfasst, Median 2.440 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.

Granterath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Granterath liegen Hetzerath, Oerather Mühlenfeld, Erkelenz Zentrum und Erkelenz sonstige.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Granterath. Die Werte in dieser Ecke von Erkelenz gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Granterath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erkelenz-Granterath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.