Immobilienrichtwerte Erkelenz-Lövenich

Die Richtwerte in Lövenich eingeordnet

Die Datenlage für Lövenich

Für Lövenich führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Erkelenz, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Lövenich reichen vom Baujahr 1980 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 41812.

Was die Zahlen für Lövenich bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lövenich eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Lövenich praktisch auf dem Niveau von ganz Erkelenz, wo der Median 2.485 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lövenich liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Lövenich

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Lövenich 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.

Lövenich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lövenich liegen Hetzerath, Erkelenz Zentrum und Erkelenz sonstige.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Lövenich. Die Werte in dieser Ecke von Erkelenz gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lövenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 135 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Erkelenz-Lövenich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.