Immobilienrichtwerte Erkelenz-Schwanenberg, Lentholt, Grambusch

Die Richtwerte in Schwanenberg, Lentholt, Grambusch eingeordnet

Die Datenlage für Schwanenberg, Lentholt, Grambusch

Schwanenberg, Lentholt, Grambusch ist in Erkelenz mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 41812.

Was die Zahlen für Schwanenberg, Lentholt, Grambusch bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schwanenberg, Lentholt, Grambusch eine einzige Richtwertzone mit 2.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erkelenz mit 2.485 Euro sind das +7 Prozent. Schwanenberg, Lentholt, Grambusch gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schwanenberg, Lentholt, Grambusch liegt davon leicht darüber.

Schwanenberg, Lentholt, Grambusch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schwanenberg, Lentholt, Grambusch liegen Oerath, Oerather Mühlenfeld, Erkelenz sonstige und Erkelenz Zentrum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Schwanenberg, Lentholt, Grambusch. Die Werte in dieser Ecke von Erkelenz gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schwanenberg, Lentholt, Grambusch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 125 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Erkelenz-Schwanenberg, Lentholt, Grambusch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.