Immobilienrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Fulerum

Die Richtwerte in Fulerum eingeordnet

Die Datenlage für Fulerum

In Fulerum gibt es 23 Richtwertzonen. Mülheim an der Ruhr ist im Datensatz in 15 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Fulerum ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45472.

Was die Zahlen für Fulerum bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Fulerum 2.170 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.180 bis 2.740 Euro über 13 Zonen.

Damit liegt Fulerum praktisch auf dem Niveau von ganz Mülheim an der Ruhr, wo der Median 2.110 Euro beträgt.

Im Vergleich der 15 ausgewerteten Stadtteile von Mülheim an der Ruhr belegt Fulerum bei Eigentumswohnungen Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Fulerum liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Fulerum

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Fulerum 10 Zonen erfasst, Median 2.910 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.530 bis 3.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Fulerum

Innerhalb von Fulerum tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt westl. Heinrich-Bertrand-Höhe mit 2.740 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten östl. Kleiststraße / Stadtgrenze mit 1.180 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Fulerum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Fulerum liegt Holthausen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Fulerum.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Fulerum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 64 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Fulerum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.