Immobilienrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Stadtmitte

Die Richtwerte in Stadtmitte eingeordnet

Die Datenlage für Stadtmitte

In Stadtmitte gibt es 31 Richtwertzonen. Mülheim an der Ruhr ist im Datensatz in 15 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Stadtmitte ist einer davon.

Postleitzahlen im Gebiet: 45468, 45470, 45473.

Was die Zahlen für Stadtmitte bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Stadtmitte 2.010 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.100 bis 2.980 Euro über 31 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Mülheim an der Ruhr mit 2.110 Euro sind das −5 Prozent. Stadtmitte gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 15 ausgewerteten Stadtteile von Mülheim an der Ruhr belegt Stadtmitte bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Stadtmitte liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Lagen innerhalb von Stadtmitte

Innerhalb von Stadtmitte tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Bleichstraße mit 2.980 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Heißener Straße mit 1.670 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Stadtmitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Stadtmitte liegen Mülheim und Holthausen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Stadtmitte.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Stadtmitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 64 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Stadtmitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.