Immobilienrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Styrum

Die Richtwerte in Styrum eingeordnet

Die Datenlage für Styrum

Styrum ist in Mülheim an der Ruhr mit 29 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 15 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45476.

Was die Zahlen für Styrum bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Styrum zwischen 1.310 und 2.060 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.580 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Mülheim an der Ruhr mit 2.110 Euro sind das −25 Prozent. Styrum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 15 ausgewerteten Stadtteile bildet Styrum bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Styrum liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Styrum

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Styrum 7 Zonen erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.360 bis 2.980 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Styrum

Innerhalb von Styrum tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt östl. Augustastraße mit 2.060 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten westl. Kaiser-Wilhelm-Straße mit 1.350 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Styrum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Styrum liegen Dümpten, Mülheim, Speldorf, Stadtmitte, Broich und Winkhausen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Styrum.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Styrum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 64 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Styrum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.