Immobilienrichtwerte Simmerath-Huppenbroich
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Huppenbroich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Huppenbroich
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.200 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +13,9 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +12,2 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Huppenbroich im Vergleich der Stadtteile von Simmerath
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Innenstadt | 3.150 €/m² | 3.150 bis 3.150 € | 1 | in der Nähe |
| Simmerath (Ortsteil) | 3.000 €/m² | 3.000 bis 3.000 € | 2 | in der Nähe |
| Rurberg | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 | |
| Woffelsbach | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 | |
| Lammersdorf | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | |
| Dedenborn | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Eicherscheid | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Einruhr | k. A. | k. A. | 1 | |
| Erkensruhr | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hammer | k. A. | k. A. | 2 | |
| Huppenbroich (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Kesternich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Paustenbach | k. A. | k. A. | 2 | |
| Rollesbroich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Steckenborn | k. A. | k. A. | 1 | |
| Strauch | k. A. | k. A. | 2 | |
| Witzerath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Huppenbroich eingeordnet
Die Datenlage für Huppenbroich
In Huppenbroich gibt es eine Richtwertzone. Simmerath ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Huppenbroich ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52152.
Was die Zahlen für Huppenbroich bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Huppenbroich eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Huppenbroich praktisch auf dem Niveau von ganz Simmerath, wo der Median 2.200 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Huppenbroich liegt davon leicht darunter.
Huppenbroich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Huppenbroich liegen Innenstadt und Simmerath (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Huppenbroich.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Huppenbroich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Simmerath-Huppenbroich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Huppenbroich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Simmerath-Huppenbroich?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Huppenbroich bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Huppenbroich teurer oder günstiger als Simmerath insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Huppenbroich liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Simmerath bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Huppenbroich?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Huppenbroich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Huppenbroich?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Simmerath Herkunft aller verwendeten Daten