Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Bauchem/Geilenkirchen Nord
1.490 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Bauchem/Geilenkirchen Nord. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 2 von 2 Stadtteilen in Geilenkirchen Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bauchem/Geilenkirchen Nord
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Bauchem/Geilenkirchen Nord im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord (diese Seite) | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Bauchem/Geilenkirchen Nord eingeordnet
Die Datenlage für Bauchem/Geilenkirchen Nord
Bauchem/Geilenkirchen Nord ist in Geilenkirchen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Bauchem/Geilenkirchen Nord bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Bauchem/Geilenkirchen Nord eine einzige Richtwertzone mit 1.490 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 1.665 Euro sind das −11 Prozent. Bauchem/Geilenkirchen Nord gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bauchem/Geilenkirchen Nord liegt davon deutlich darunter.
Bauchem/Geilenkirchen Nord und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bauchem/Geilenkirchen Nord liegt Geilenkirchen Zentrum.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bauchem/Geilenkirchen Nord.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bauchem/Geilenkirchen Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Bauchem/Geilenkirchen Nord führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1 | grenzt an |
Häufige Fragen zu Bauchem/Geilenkirchen Nord
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Bauchem/Geilenkirchen Nord?
Ist Bauchem/Geilenkirchen Nord teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bauchem/Geilenkirchen Nord?
Woher stammen die Daten für Bauchem/Geilenkirchen Nord?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen