Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Bauchem/GK-Nord
2.540 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bauchem/GK-Nord, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bauchem/GK-Nord
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Bauchem/GK-Nord auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bauchem/GK-Nord im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 |
| Bauchem/GK-Nord (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Bauchem/GK-Nord eingeordnet
Die Datenlage für Bauchem/GK-Nord
In Bauchem/GK-Nord gibt es 2 Richtwertzonen. Geilenkirchen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Bauchem/GK-Nord ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Bauchem/GK-Nord bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bauchem/GK-Nord eine einzige Richtwertzone mit 2.540 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das +25 Prozent. Bauchem/GK-Nord gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bauchem/GK-Nord liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Bauchem/GK-Nord
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bauchem/GK-Nord 1 Zone erfasst, Median 2.490 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.
Bauchem/GK-Nord und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bauchem/GK-Nord liegen Bauchem/Geilenkirchen Nord und Geilenkirchen Zentrum.
Bauchem/GK-Nord liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bauchem/GK-Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 135 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Bauchem/GK-Nord führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1 | grenzt an |
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1 | grenzt an |
Alle Richtwertzonen in Bauchem/GK-Nord
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12231 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.540 €/m² | 1985 | 135 m² | mittel |
| 12331 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.490 €/m² | 1985 | 115 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Bauchem/GK-Nord
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Bauchem/GK-Nord?
Ist Bauchem/GK-Nord teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bauchem/GK-Nord?
Woher stammen die Daten für Bauchem/GK-Nord?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen