Stadtteil von Geilenkirchen

Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Hünshoven

2.930 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hünshoven, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Hünshoven

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.930 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +44 % gegenüber Geilenkirchen
typisches Baujahr 2000 · rund 150 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.890 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +13 % gegenüber Geilenkirchen
typisches Baujahr 2000 · rund 115 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Hünshoven auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Hünshoven im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Geilenkirchen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Geilenkirchen Zentrum 1.840 €/m² 1.840 bis 1.840 € 1
Bauchem/Geilenkirchen Nord 1.490 €/m² 1.490 bis 1.490 € 1
Bauchem/GK-Nord k. A. k. A. 2
Flahstraß k. A. k. A. 1
Geilenkirchen "Sportplatz" k. A. k. A. 1
Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt k. A. k. A. 1
Geilenkirchen zentrumsnah k. A. k. A. 2
Gillrath k. A. k. A. 2
Grotenrath k. A. k. A. 1
Hünshoven (diese Seite) k. A. k. A. 2
Immendorf k. A. k. A. 2
Lindern k. A. k. A. 2
Neuteveren k. A. k. A. 1
Niederheid k. A. k. A. 1
Prummern k. A. k. A. 1
Süggerath k. A. k. A. 1
Teveren k. A. k. A. 1
Waurichen k. A. k. A. 1
Würm/Leiffarth k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Hünshoven eingeordnet

Die Datenlage für Hünshoven

Hünshoven ist in Geilenkirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 52511.

Was die Zahlen für Hünshoven bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hünshoven eine einzige Richtwertzone mit 2.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das +44 Prozent. Hünshoven gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hünshoven liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hünshoven

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hünshoven 1 Zone erfasst, Median 2.890 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.

Hünshoven und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hünshoven liegt Geilenkirchen Zentrum.

Hünshoven liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hünshoven beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Hünshoven führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Geilenkirchen, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Geilenkirchen Zentrum 1.840 €/m² 1 grenzt an
Bauchem/Geilenkirchen Nord 1.490 €/m² 1 1,2 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Hünshoven

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Geilenkirchen-Hünshoven, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
12233 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.930 €/m² 2000 150 m² mittel
12333 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.890 €/m² 2000 115 m² mittel

Häufige Fragen zu Hünshoven

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Hünshoven?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hünshoven bei 2.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Hünshoven teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Hünshoven liegt bei 2.930 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.030 Euro. Das sind +44 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Hünshoven?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Hünshoven ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Hünshoven?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen