Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt
2.160 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.890 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.470 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.060 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.060 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.160 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,6 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 | grenzt an |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 | in der Nähe |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 | grenzt an |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 | |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 | |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt eingeordnet
Die Datenlage für Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt
In Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt gibt es eine Richtwertzone. Geilenkirchen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt eine einzige Richtwertzone mit 2.160 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das +6 Prozent. Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt liegt davon deutlich darunter.
Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt und die Nachbarschaft
Angrenzend an Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt liegt Geilenkirchen Zentrum.
Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 175 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt bei 2.160 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Teurer. Der Median in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt liegt bei 2.160 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.030 Euro. Das sind +6 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen Herkunft aller verwendeten Daten