Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Geilenkirchen "Sportplatz"
3.280 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Geilenkirchen "Sportplatz". Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Geilenkirchen "Sportplatz"
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 3.280 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 3.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 3.040 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 3.140 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 3.280 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Der Ausschlag von +21,5 % zwischen 2021 und 2022 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+13,2 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Geilenkirchen "Sportplatz" im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 | grenzt an |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 | in der Nähe |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Sportplatz" (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 | grenzt an |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 | |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 | |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 | |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Geilenkirchen "Sportplatz" eingeordnet
Die Datenlage für Geilenkirchen "Sportplatz"
Geilenkirchen "Sportplatz" ist in Geilenkirchen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Geilenkirchen "Sportplatz" bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Geilenkirchen "Sportplatz" eine einzige Richtwertzone mit 3.280 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.555 Euro sind das +28 Prozent. Geilenkirchen "Sportplatz" gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Geilenkirchen "Sportplatz" liegt davon deutlich darüber.
Geilenkirchen "Sportplatz" und die Nachbarschaft
Angrenzend an Geilenkirchen "Sportplatz" liegt Geilenkirchen Zentrum.
Geilenkirchen "Sportplatz" liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Geilenkirchen "Sportplatz" beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2005 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Geilenkirchen-Geilenkirchen "Sportplatz" reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Geilenkirchen "Sportplatz"
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Geilenkirchen "Sportplatz"?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Geilenkirchen "Sportplatz" bei 3.280 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Geilenkirchen "Sportplatz" teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Teurer. Der Median in Geilenkirchen "Sportplatz" liegt bei 3.280 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.555 Euro. Das sind +28 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Geilenkirchen "Sportplatz"?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Geilenkirchen "Sportplatz" gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Geilenkirchen "Sportplatz"?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen Herkunft aller verwendeten Daten