Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Lindern
1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lindern, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Lindern
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.660 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.990 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.170 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.820 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.810 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.900 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,9 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,1 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 2.130 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.240 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.970 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.040 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.130 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von −12,1 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Lindern auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Lindern im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 | |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 | |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 | |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 | |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Lindern (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 | |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Lindern eingeordnet
Die Datenlage für Lindern
Lindern ist in Geilenkirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Lindern reichen vom Baujahr 1980 bis 1990.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Lindern bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lindern eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das −6 Prozent. Lindern gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lindern liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Lindern
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Lindern 1 Zone erfasst, Median 2.130 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Lindern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Geilenkirchen-Lindern reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Lindern
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12219 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1980 | 160 m² | mittel |
| 12319 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.130 €/m² | 1990 | 140 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Lindern
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Lindern?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Lindern bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Lindern teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Günstiger. Der Median in Lindern liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.030 Euro. Das sind −6 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Lindern?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Lindern ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Lindern?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen Herkunft aller verwendeten Daten