Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Immendorf
2.030 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Immendorf, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Immendorf
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.780 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.120 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.320 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.940 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.940 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.030 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,1 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,4 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.150 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.620 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.760 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.430 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.510 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.620 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Der Ausschlag von +21,9 % zwischen 2021 und 2022 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+13,2 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Immendorf auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Immendorf im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 | in der Nähe |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 | |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 | |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 | |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Immendorf (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 | |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 | |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Immendorf eingeordnet
Die Datenlage für Immendorf
Immendorf ist in Geilenkirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Immendorf reichen vom Baujahr 1970 bis 1995.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Immendorf bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Immendorf eine einzige Richtwertzone mit 2.030 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Immendorf praktisch auf dem Niveau von ganz Geilenkirchen, wo der Median 2.030 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Immendorf liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Immendorf
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Immendorf 1 Zone erfasst, Median 2.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.
Immendorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Immendorf liegt Geilenkirchen Zentrum.
Immendorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Immendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Immendorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Immendorf
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12215 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.030 €/m² | 1970 | 120 m² | einfach |
| 12315 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.620 €/m² | 1995 | 115 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Immendorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Immendorf?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Immendorf bei 2.030 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Immendorf teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Immendorf liegt bei 2.030 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.030 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Immendorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Immendorf ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Immendorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen Herkunft aller verwendeten Daten