Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Würm/Leiffarth
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Würm/Leiffarth. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Würm/Leiffarth
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.710 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.040 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.230 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.860 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.860 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,3 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,6 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Würm/Leiffarth im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 | |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 | |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 | |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 | |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 | |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 | |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Würm/Leiffarth (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Würm/Leiffarth eingeordnet
Die Datenlage für Würm/Leiffarth
In Würm/Leiffarth gibt es eine Richtwertzone. Geilenkirchen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Würm/Leiffarth ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Würm/Leiffarth bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Würm/Leiffarth eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das −4 Prozent. Würm/Leiffarth gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Würm/Leiffarth liegt davon deutlich darunter.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Würm/Leiffarth beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Geilenkirchen-Würm/Leiffarth reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Würm/Leiffarth
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Würm/Leiffarth?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Würm/Leiffarth bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Würm/Leiffarth teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Günstiger. Der Median in Würm/Leiffarth liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geilenkirchen bei 2.030 Euro. Das sind −4 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Würm/Leiffarth?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Würm/Leiffarth gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Würm/Leiffarth?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen Herkunft aller verwendeten Daten