Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Niederheid
2.660 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Niederheid. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Niederheid
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Niederheid im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 |
| Gillrath | k. A. | k. A. | 2 |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Niederheid (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Niederheid eingeordnet
Die Datenlage für Niederheid
Für Niederheid führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Geilenkirchen, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Niederheid bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Niederheid eine einzige Richtwertzone mit 2.660 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.555 Euro sind das +4 Prozent. Niederheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Niederheid liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Niederheid und die Nachbarschaft
Angrenzend an Niederheid liegen Bauchem/Geilenkirchen Nord und Geilenkirchen Zentrum.
Niederheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Niederheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Niederheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1 | 0,0 km entfernt |
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1 | 0,5 km entfernt |
Häufige Fragen zu Niederheid
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Niederheid?
Ist Niederheid teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Niederheid?
Woher stammen die Daten für Niederheid?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen