Immobilienrichtwerte Geilenkirchen-Gillrath
1.910 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Gillrath, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gillrath
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Gillrath auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Gillrath im Vergleich der Stadtteile von Geilenkirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Geilenkirchen Zentrum | 1.840 €/m² | 1.840 bis 1.840 € | 1 |
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1.490 bis 1.490 € | 1 |
| Bauchem/GK-Nord | k. A. | k. A. | 2 |
| Flahstraß | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | k. A. | k. A. | 1 |
| Geilenkirchen zentrumsnah | k. A. | k. A. | 2 |
| Gillrath (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Grotenrath | k. A. | k. A. | 1 |
| Hünshoven | k. A. | k. A. | 2 |
| Immendorf | k. A. | k. A. | 2 |
| Lindern | k. A. | k. A. | 2 |
| Neuteveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Niederheid | k. A. | k. A. | 1 |
| Prummern | k. A. | k. A. | 1 |
| Süggerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Teveren | k. A. | k. A. | 1 |
| Waurichen | k. A. | k. A. | 1 |
| Würm/Leiffarth | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Gillrath eingeordnet
Die Datenlage für Gillrath
In Gillrath gibt es 2 Richtwertzonen. Geilenkirchen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Gillrath ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Gillrath reichen vom Baujahr 1965 bis 1985.
Postleitzahl im Gebiet: 52511.
Was die Zahlen für Gillrath bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Gillrath eine einzige Richtwertzone mit 1.910 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geilenkirchen mit 2.030 Euro sind das −6 Prozent. Gillrath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Gillrath liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Gillrath
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Gillrath 1 Zone erfasst, Median 2.240 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.
Gillrath und die Nachbarschaft
Angrenzend an Gillrath liegt Bauchem/Geilenkirchen Nord.
Gillrath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gillrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Geilenkirchen-Gillrath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Bauchem/Geilenkirchen Nord | 1.490 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Gillrath
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12206 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.910 €/m² | 1965 | 120 m² | einfach |
| 12306 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.240 €/m² | 1985 | 125 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Gillrath
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geilenkirchen-Gillrath?
Ist Gillrath teurer oder günstiger als Geilenkirchen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Gillrath?
Woher stammen die Daten für Gillrath?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geilenkirchen