Immobilienrichtwerte Stolberg-Atsch

Die Richtwerte in Atsch eingeordnet

Die Datenlage für Atsch

In Atsch gibt es 3 Richtwertzonen. Stolberg ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Atsch ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Atsch reichen vom Baujahr 1935 bis 1965.

Postleitzahl im Gebiet: 52222.

Was die Zahlen für Atsch bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Atsch eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das −5 Prozent. Atsch gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Atsch bei Eigentumswohnungen Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Atsch liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Atsch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Atsch 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Atsch 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Atsch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Atsch liegen Kohlbusch, Münsterbusch, Stolberg (Ortsteil), Dickenbruch, Innenstadt und Liester.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Atsch. Die Werte in dieser Ecke von Stolberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Atsch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Atsch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.