Immobilienrichtwerte Stolberg-Breinig

Die Richtwerte in Breinig eingeordnet

Die Datenlage für Breinig

In Breinig gibt es 3 Richtwertzonen. Stolberg ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Breinig ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Breinig reichen vom Baujahr 1975 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Breinig bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Breinig eine einzige Richtwertzone mit 2.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das +26 Prozent. Breinig gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Breinig bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Breinig liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Breinig

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Breinig 1 Zone erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Breinig 1 Zone erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Breinig und die Nachbarschaft

Angrenzend an Breinig liegt Breiniger Berg.

Breinig liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Breinig beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Breinig führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.