Immobilienrichtwerte Stolberg-Vicht

Die Richtwerte in Vicht eingeordnet

Die Datenlage für Vicht

Vicht ist in Stolberg mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Vicht reichen vom Baujahr 1900 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52224.

Was die Zahlen für Vicht bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Vicht eine einzige Richtwertzone mit 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das +17 Prozent. Vicht gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Vicht bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Vicht liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Vicht

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Vicht 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Vicht 1 Zone erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Vicht und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vicht liegt Mausbach.

Vicht liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vicht beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Vicht führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.