Immobilienrichtwerte Stolberg-Dickenbruch

Die Richtwerte in Dickenbruch eingeordnet

Die Datenlage für Dickenbruch

In Dickenbruch gibt es 3 Richtwertzonen. Stolberg ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Dickenbruch ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Dickenbruch reichen vom Baujahr 1965 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Dickenbruch bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dickenbruch eine einzige Richtwertzone mit 1.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das −12 Prozent. Dickenbruch gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Dickenbruch bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dickenbruch liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Dickenbruch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dickenbruch 1 Zone erfasst, Median 2.750 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dickenbruch 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Dickenbruch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dickenbruch liegen Münsterbusch, Liester und Büsbach.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Dickenbruch.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dickenbruch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Stolberg-Dickenbruch reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.