Immobilienrichtwerte Stolberg-Büsbach

Die Richtwerte in Büsbach eingeordnet

Die Datenlage für Büsbach

In Büsbach gibt es 10 Richtwertzonen. Stolberg ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Büsbach ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Büsbach reichen vom Baujahr 1900 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Büsbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Büsbach 2.100 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.000 bis 2.800 Euro über 3 Zonen.

Damit liegt Büsbach praktisch auf dem Niveau von ganz Stolberg, wo der Median 2.100 Euro beträgt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Büsbach bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Büsbach liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Büsbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Büsbach 4 Zonen erfasst, Median 2.725 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.650 bis 2.750 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 153 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Büsbach 3 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.550 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Büsbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Büsbach liegen Liester und Dickenbruch.

Büsbach liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Büsbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Büsbach führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.