Immobilienrichtwerte Stolberg-Dorff

Die Richtwerte in Dorff eingeordnet

Die Datenlage für Dorff

In Dorff gibt es 2 Richtwertzonen. Stolberg ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Dorff ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Dorff reichen vom Baujahr 1900 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Dorff bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Dorff eine einzige Richtwertzone mit 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.575 Euro sind das +5 Prozent. Dorff gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dorff liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Dorff

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dorff 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Dorff und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dorff liegen Breinig, Büsbach, Breiniger Berg, Dickenbruch, Liester und Venwegen.

Dorff liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dorff beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 166 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Dorff führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.