Immobilienrichtwerte Stolberg-Innenstadt
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Innenstadt, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
4 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 13 von 16 Stadtteilen in Stolberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Innenstadt
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Innenstadt auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Innenstadt im Vergleich der Stadtteile von Stolberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Donnerberg | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 |
| Breinig | 2.650 €/m² | 2.650 bis 2.650 € | 1 |
| Münsterbusch | 2.500 €/m² | 2.500 bis 2.500 € | 1 |
| Vicht | 2.450 €/m² | 2.450 bis 2.450 € | 1 |
| Breiniger Berg | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 |
| Gressenich | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Mausbach | 2.250 €/m² | 2.250 bis 2.250 € | 1 |
| Büsbach | 2.100 €/m² | 2.000 bis 2.800 € | 3 |
| Stolberg (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 1.600 bis 2.600 € | 9 |
| Liester | 2.050 €/m² | 2.050 bis 2.050 € | 1 |
| Atsch | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 |
| Kohlbusch | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 |
| Innenstadt (diese Seite) | 1.950 €/m² | 1.900 bis 2.350 € | 4 |
| Dickenbruch | 1.850 €/m² | 1.850 bis 1.850 € | 1 |
| Zweifall | 1.750 €/m² | 1.750 bis 1.750 € | 1 |
| Venwegen | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 |
| Dorff | k. A. | k. A. | 2 |
| Schevenhütte | k. A. | k. A. | 2 |
| Werth | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Innenstadt eingeordnet
Die Datenlage für Innenstadt
Innenstadt ist in Stolberg mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Innenstadt reichen vom Baujahr 1955 bis 1985.
Postleitzahl im Gebiet: 52222.
Was die Zahlen für Innenstadt bedeuten
Innenstadt kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 4 Zonen reichen von 1.900 bis 2.350 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das −7 Prozent. Innenstadt gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Innenstadt bei Eigentumswohnungen Rang 13.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Innenstadt liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Innenstadt und die Nachbarschaft
Angrenzend an Innenstadt liegt Stolberg (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Innenstadt.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Innenstadt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Stolberg-Innenstadt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Stolberg (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 9 | grenzt an |
| Liester | 2.050 €/m² | 1 | 0,1 km entfernt |
| Münsterbusch | 2.500 €/m² | 1 | 0,2 km entfernt |
| Dickenbruch | 1.850 €/m² | 1 | 0,7 km entfernt |
| Kohlbusch | 2.000 €/m² | 1 | 0,4 km entfernt |
| Donnerberg | 3.200 €/m² | 1 | 0,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Innenstadt
Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18182 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.350 €/m² | 1985 | 76 bis 90 m² | mittel |
| 18181 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.000 €/m² | 1955 | 61 bis 75 m² | mittel |
| 181842 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.900 €/m² | 1955 | 46 bis 60 m² | mittel |
| 181841 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.900 €/m² | 1975 | 61 bis 75 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Innenstadt
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Stolberg-Innenstadt?
Ist Innenstadt teurer oder günstiger als Stolberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Innenstadt?
Woher stammen die Daten für Innenstadt?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Stolberg