Immobilienrichtwerte Stolberg-Donnerberg

Die Richtwerte in Donnerberg eingeordnet

Die Datenlage für Donnerberg

Donnerberg ist in Stolberg mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Donnerberg reichen vom Baujahr 1965 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52222.

Was die Zahlen für Donnerberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Donnerberg eine einzige Richtwertzone mit 3.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das +52 Prozent. Donnerberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile steht Donnerberg bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Donnerberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Donnerberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Donnerberg 1 Zone erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Donnerberg 2 Zonen erfasst, Median 2.925 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.500 bis 3.350 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Donnerberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Donnerberg liegt Stolberg (Ortsteil).

Donnerberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Donnerberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2015 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Donnerberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.