Immobilienrichtwerte Stolberg-Mausbach

Die Richtwerte in Mausbach eingeordnet

Die Datenlage für Mausbach

Für Mausbach führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Stolberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Mausbach reichen vom Baujahr 1935 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52224.

Was die Zahlen für Mausbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Mausbach eine einzige Richtwertzone mit 2.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das +7 Prozent. Mausbach gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Mausbach bei Eigentumswohnungen Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mausbach liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Mausbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mausbach 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Mausbach 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Mausbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mausbach liegt Vicht.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mausbach.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mausbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Mausbach führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.